为您找到17800条"房改房"相关问题
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广州水荫路房改房,名字奶奶和孙女的,奶奶可把她名额赠与给孙女吗?
答: 建议选择交易过户程序。选择赠予如果以后要卖,个人所得税会比较高(增值部分的20%)。交易模式过户,只需要34是契税,报税可以按照原来价格申报。提供一张街道或公安局开具亲属...
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房改房可以买卖吗?
答: 可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让,因为大部分公房进...
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购买房改房要注意什么问题?
答: 1. 弄清“房改房”产权。“房改房”不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。 2. 看看...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房不得买卖的情形:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的;住房面积超过当地政府规定的控制标准的;处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的;产权共有的...
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哪种房改房可出售?
答: 目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的...
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怎么看房改房产权?
答: 1.房改房产权归属该如何确定 房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商...
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公有住房如何转房改房?
答: 按照有关政策规定,职工所购买的房改房是不能以赠与的 方式转让,只能以出让方式或继承方式。 1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是 根据政府部门公布的当年新建公...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不 违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或 赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益 全部归个人所有,购买人除税费...
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广州市中心房改房,名字是奶奶和孙女的,奶奶可把她的份额赠与完给孙女吗?
答: 你好,房子没有贷款的情况下,是可以的,交齐一些税费就可以了,但我们会看房子具体情况来,看是赠予好,还是通过买卖好,因为可能通过买卖可能税费还更少,欢迎咨询
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房改房的土地使用权如何确定?
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房与商品房的区别,就是已购公房,与商品房不同的是,交易时需要交土地出让金,交易过后就是商品房本。
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标准价房改房(部分产权房)是什么意思?
答: 房改房中标准价的含义是什么 “房改房”也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定,按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 1、售价的区别,普通房屋的售价是根据房屋所在的地理位置·建设投入等诸多因素影响的,是按照市场标准制定的售价。房改房是根据实现住房再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的...
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房改房产权多少年
答: 房改房的产权,首先要看你之前的房产权限是多少年,一般来说房改房的产权年限大概是70年。因为房子的产权年限,是从发放房产证的那一刻开始的。房子的产权年限指的是土地的使用权,...
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夫妻两套房改房的政策
答: 夫妻两个人在拥有了两套房改房的同时,现在好像是要求必须退出一套才行。可能在此之前,夫妻两个人还没有结成夫妻关系,因此每个人都拥有一套房改房,但是在两个人结了婚之后,组成的...
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房改房如何办理不动产登记证
答: 1 办理条件 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对购房屋行使占用,使用,收益和处分的全力,即可办理。 2 办理材料 盖章申请表 房屋买卖合同 签订预售合...
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房改房过户后使用年限多久?
答: 房屋的产权是私产,永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以继续下去!你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!但是大部...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交...
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哪种房改房可出售?
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 房改房补贴包括三个方面:一是房改房的价格构成首要考虑房子本体建筑资金、工程物管费用和建筑期利息;二是房改房尽管考虑了征地拆迁费或土地运用权划拨或转让获得费用、小区开发配套...